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    分类:活动方案 时间:2016-10-09 本文已影响

    篇一:房地产十一暖场活动方案

    十一暖场活动方案

    一、活动目的

    ? 10月地产销售传统旺季来临,所谓金九银十。本阶段活动把握市场机会,利用活动邀约老客户返场参加,提升现场人气的同事促进老带新; ? 配合周末活动,与客户进行情感沟通,增强客户与项目粘性; ? 通过暖场活动,延长客户现场逗留时间。 二、活动内容

    1、活动主题: 金秋筑梦,不忘初心

    ——XX10月爱相随

    2、活动日期:2014年10月1日-7日; 3、活动时间:10:00-18:00; 4、活动地点:XX营销中心; 5、参与人员:XX新老客户; 6、活动构成与执行要点:1)儿童嘉年华

    活动内容:儿童嘉年华主要针对于有小孩的家庭,现场设置各种娱乐游戏,让社区及业主带这小孩来玩,增加现场客户的停留时间,现场在设置到访礼品,及大转盘或者中间抽奖环节,

    现场配备:1个30-60平的充气城堡,1个篮球机,1个打地鼠,1个海洋球池,1个模拟赛车,1个抓娃娃机,1名小丑气球。

    适合项目:入住小区,认筹客户较多,有小孩的家庭,足够大的场地,项目周边人群较多。

    2)梦幻拉斯维加斯

    活动内容:拉斯维加斯主要是经过博彩才赢取足够多的积分,来兑换礼品,顾客通过进行博彩赢取来的筹码(积分)来竞拍礼品,也可以兑换相应积分的礼品,活动期间设置2到3次用积分竞拍,积分可自由兑换礼品。如在十一期间,可设置终极竞拍大奖,放到最后一天进行竞拍,前几天顾客可积攒积分,在最后一天统一引爆。(一般礼品建议100到400元,终极竞拍礼品建议1000-5000元)

    现场配备:1个德州扑克,1个大小点,1个大轮盘。荷官3名,及相对应的凳子。

    适合项目:出入方便,商业和住宅,年轻人群,自由人士。3)浪漫写真,爱意无限

    活动内容:现场特别举行写真,婚纱,全家福等各种写真拍照活动,让顾客可进行参加,到访客户都可以参加摄影写真的拍摄,现场为客户拍照,精修5张底片,并赠送一个7寸相框,可以让业主们通过微信分享积赞来赢取礼品,现场拍摄的照片因需要精修,所以需要在活动节后一个星期左右才能给甲方。(礼品建议,相框,照片墙,)

    现场配备:1名摄影师,1名化妆师,1名助理,1台灯光,1个遮阳板,服装若干。

    适合项目:样板间小区,园林小区。4)十一大讲堂

    活动内容:十一期间,现场特别举办讲座,可讲座内容建议以房屋为主,可举办欧式装修讲座,中式装修,装修风水,装修材料,装修设计装饰,装修常

    识(主要讲与如何充分利用房屋面积),装修禁忌 (高层,别墅,洋房,)等房屋装修类话题,让客户可以来聆听。增加到访人数及停留时间长。现场配备DIY活动或者冷餐,礼品等,让客户不光光可听讲座,而且还有礼品拿。活动时间建议半天2到3小时左右。

    现场配备:1套音响,1名讲座师,1台电脑,1套投影仪,凳子若干,搭配DIY活动或者礼品。

    适合项目:认筹或以交房,修养客户,自由客户。出入方便,5)体验异国风情(异国美食)

    活动内容:舌尖上的美味节目很收大家欢迎,所根据项目人群特别举办舌尖上的美味,主要以全球个国家有名的小吃美味等美食为主题,邀约客户前来品鉴。增加前来到访客户量,增加客户现场的逗留时间。现场建议配备DI(本文来自:WwW.hNboxu.cOm 博旭 范文 网:金九银十活动方案)Y活动或冷餐,礼品等。 活动配备:各国美食软干, 适合项目:中端或高端项目。6)创意生活,心灵手巧

    活动内容:现场设置7个DIY暖场活动,每天一个DIY活动,及搭配冷餐,现场间断性举办抽奖活动,增加客户到访,让客户现场停留时间较长,DIY活动可举办DIY韩国泡菜,插花,绿植,微景观,彩绘阳光罐,葡萄酒酿制,纽扣画等新颖一点的暖场活动项目。

    活动配备:7天活动物料,冷餐物料,2名指导老师,1名冷餐师,1名服务员,桌椅软干。

    适合项目:住宅,中端项目,交通方便项目。

    7)疯狂飙车

    活动内容:主题可以XX首届赛车比赛现场搭建跑道,选取专业遥控赛车,让前来到访客户可参与比赛,3-5人可进行比赛,来赢取排名,最终进行比赛赢取大奖。比赛可以以天进行比赛选取冠军,最后一天可让前几天的冠军统一进行比赛来赢取首届冠军,(礼品可建议选取一些比较有名的遥控赛车作为奖品)然后选取可选择一:四驱赛车比赛,特点自由性比较大,体验感比较强。缺点看起来跑道不是很专业。选择二:卡雷欧赛车比较,卡雷欧赛车是一种类似于磁悬浮类的赛车和跑道,必须专用的赛车和专用的跑道,特点是品牌比较大,全球有无数家分店,缺点自由性太小,没有可发挥空间。

    活动配备:赛车若干,跑道一套,其他软干

    适合项目:年轻人,有小孩的人,交通方便,有足够面积。 三、费用预算(具体以实际为准)

    篇二:十一“金九银十”房地产售楼暖场主题营销活动方案

    十一“金九银十”房地产售楼暖场主题营销活动方案

    一、主题营销活动目的

    ? 10月地产销售传统旺季来临,所谓金九银十。本阶段主题营销活动把握市场机会,利用主题营销活动邀约老客户返场参加,提升现场人气的同事促进老带新; ? 配合周末主题营销活动,与客户进行情感沟通,增强客户与项目粘性; ? 通过暖场主题营销活动,延长客户现场逗留时间。

    二、主题营销活动内容

    1、主题营销活动主题: 金秋筑梦,不忘初心

    ——XX10月爱相随

    2、主题营销活动日期:2016年10月1日-7日;

    3、主题营销活动时间:10:00-18:00;

    4、主题营销活动地点:XX营销中心;

    5、参与人员:XX新老客户;

    6、主题营销活动构成与执行要点:

    1)儿童嘉年华

    主题营销活动内容:儿童嘉年华主要针对于有小孩的家庭,现场设置各种娱乐游戏,让社区及业主带这小孩来玩,增加现场客户的停留时间,现场在设置到访礼品,及大转盘或者中间抽奖环节,

    现场配备:1个30-60平的充气城堡,1个篮球机,1个打地鼠,1个海洋球池,1个模拟赛车,1个抓娃娃机,1名小丑气球。

    适合项目:入住小区,认筹客户较多,有小孩的家庭,足够大的场地,项目周边人群较多。

    2)梦幻拉斯维加斯

    主题营销活动内容:拉斯维加斯主要是经过博彩才赢取足够多的积分,来兑换礼品,目标客户通过进行博彩赢取来的筹码(积分)来竞拍礼品,也可以兑换相应积分的礼品,主题营销活动期间设置2到3次用积分竞拍,积分可自由兑换礼品。如在十一期间,可设置终极竞拍大奖,放到最后一天进行竞拍,前几天目标客户可积攒积分,在最后一天统一引爆。(一般礼品建议100到400元,终极竞拍礼品建议1000-5000元)

    现场配备:1个德州扑克,1个大小点,1个大轮盘。荷官3名,及相对应的凳子。

    适合项目:出入方便,商业和住宅,年轻人群,自由人士。

    3)浪漫写真,爱意无限

    主题营销活动内容:现场特别举行写真,婚纱,全家福等各种写真拍照主题营销活动,让目标客户可进行参加,到访客户都可以参加摄影写真的拍摄,现场为客户拍照,精修5张底片,并赠送一个7寸相框,可以让业主们通过微信分享积赞来赢取礼品,现场拍摄的照片因需要精修,所以需要在主题营销活动节后一个星期左右才能给甲方。(礼品建议,相框,照片墙,)

    现场配备:1名摄影师,1名化妆师,1名助理,1台灯光,1个遮阳板,服装若干。

    适合项目:样板间小区,园林小区。

    4)十一大讲堂

    主题营销活动内容:十一期间,现场特别举办讲座,可讲座内容建议以房屋为主,可举办欧式装修讲座,中式装修,装修风水,装修材料,装修设计装饰,装修常识(主要讲与如何充分利用房屋面积),装修禁忌 (高层,别墅,洋房,)等房屋装修类话题,让客户可以来聆听。增加到访人数及停留时间长。现场配备DIY主题营销活动或者冷餐,礼品等,让客户不光光可听讲座,而且还有礼品拿。主题营销活动时间建议半天2到3小时左右。

    现场配备:1套音响,1名讲座师,1台电脑,1套投影仪,凳子若干,搭配DIY主题营销活动或者礼品。

    适合项目:认筹或以交房,修养客户,自由客户。出入方便,

    5)体验异国风情(异国美食)

    主题营销活动内容:舌尖上的美味节目很收大家欢迎,所根据项目人群特别举办舌尖上的美味,主要以全球个国家有名的小吃美味等美食为主题,邀约客户前来品鉴。增加前来到访客户量,增加客户现场的逗留时间。现场建议配备DIY主题营销活动或冷餐,礼品等。

    主题营销活动配备:各国美食软干,

    篇三:XX房地产2016“金九银十”活动提案

    XXXX2016“金九银十”活动提案

    1. 背景

    2016年8月XX市政府发布的《XX市房地产供给侧结构性改革方案》对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,执行最低首付比例不低于20%;对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房,执行最低首付比例不低于30%。紧跟地方楼市政策,采取相应措施需要加快销售节奏提高销售额。 2. 目的

    ① 为“金九银十”销售做铺垫。 ② 重塑XXXX项目认知度。 ③ 尾盘去化走量。 3. 对象

    家庭收入在7000~9500以上的中高收入人群,地段属性认可度高。 4. 基本策略

    (1)区域:全市,小商品商圈同质客户。 (2)时间:9月~12月。

    (3)利用媒介:DM派单、移动网络、贴单、老客户邀约推荐 (4)媒体选择理由:

    在预算范围内,DM派单、举牌游街更适合尾盘项目。 (5)优惠折扣:

    ①客户首付上有一定困难但是个人贷款条件良好的,地产公司与银行商谈按揭20%首付政策 ②开发商垫付垫付首付分期支付

    ③老带新为老客户赠送一年物业费使老客户更积极推广刷新项目口碑 ④每月赠送5-10名家电基金,(金额控制在两房3000元以内,三房5000元以内),根据案场客户实际情况政策由案场经理掌控。 5. 执行概要

    (1)活动主题:“中秋钜惠,幸运砸金蛋”

    (2)广告内容:XX国际财富大赢家,每天都有好礼抱回家。 (3)砸金蛋礼券设置

    购房券5000元,购房券10000元,购房券20000元,物业费管理费半年,物业管理费一年 6.

    7.

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