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  • 农村土地永久转让协议 田地转让合同

    分类:涉外礼仪 时间:2018-07-07 本文已影响

      近年来,田地转让是我国农村经济发展的一个重要组成部分,那么签订田地转让合同需要注意什么呢?以下是小编为大家整理的田地转让合同范文,欢迎参考阅读。

      田地转让合同范文1

      甲方:

            乙方:

      根据《物权法》,《农村土地承包法》等法律政策规定,经过甲乙双方共同协商,甲方自愿将甲方的农田流转给乙方生产经营,为保护和合理使用土地,维护双方权益,订立本合同

      1.流转面积: 亩,价格 亩/年。

      2.流转年限: 年, 自 年 月至 年 月,合同期满乙方有优先签订权。

      3.付款方式: 每年的3月15日前付清全款。

      甲方责任:不得虚报.假报面积,不得流转有争议或者界限不清的农田。有义务维护乙方正常农业生产。在合同期内不得随意强加流转费。 乙方责任:不得改变农田使用性质,流转金保证按时到位。不得以天气等自然灾害而少付流转金。

      其他款项:农田直补金归甲方所有,其他补助归乙方所有。合同期内乙方在不破坏耕地使用性质.不伤害甲方利益的情况下有权将农田转让、承包。

      合同违约:在双方不违反合同的情况下,任何一方都不得随意终止合同,甲方违约将赔偿乙方200元/亩,乙方违约甲方将不退还乙方支付的预付款。合同纠纷解决方式:宁乡县人民法院。

      本合同一式三份,甲乙双方各执一份, 当地政府保留范本。

      甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

      法定代表人(签字):_________     法定代表人(签字):_________

      _________年____月____日       _________年____月____日

      田地转让合同范文2

      转让方(甲方):

      受让方(乙方):

      甲方现有人口责任田壹处,地址位于**********************,面积***亩(****)。乙方因使用田地需要,经甲、乙双方在公平、自愿、平等的基础上,就甲方将上述人口责任田转让给乙方长期使用的事宜,充分协商后达成一致意见,订立本合同,具体条款如下:

      第一条 该地块位于**********************,面积***亩(****),地上无任何建筑物,四至:东至****,西至*******,南至*****,北至*******。

      第二条 该块人口田转让价格为人民币*******元整(*****元)。乙方应于本合同签订之日一次性付清。甲方应于本合同签订之日内将上述人口责任田及该地块上所有附属物全部转移给乙方使用。

      第三条 本合同经双方签名确认后即时生效,甲、乙双方均不得反悔,如有违约,违约方须赔偿对方一切损失。

      第四条 乙方若需在该人口责任田上建设建筑物或进行非农业生产活动,则乙方应自行负担及办理该人口责任田的土地使用权证等一切手续及费用。若需甲方签名,甲方应无条件配合乙方办理。

      第五条 本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,自双方签名之日起生效。

      甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

      法定代表人(签字):_________     法定代表人(签字):_________

      _________年____月____日       _________年____月____日

      田地转让合同范文3

      发包方:-------------,以下简称甲方。

      承包方:-------------, 身份证号:

      以下简称乙方。

      事由:甲乙双方经过协商后达成共识,甲方同意把-某集体承包水田转让给乙方作种植果树等农作物使用,特签订合同如下:

      一·甲方同意把某集体承包水田共_____亩,发包给乙方作种植果树等农作物使用。

      二·承包年限:自公元2014年_____月起至2027年_____月底截止,共拾叁年。

      三·承包金与支付方式:

      (1)乙方按每亩交押金壹佰圆作合同期满后甲方清场所用。

      (2)承包金按每亩叁百圆计,每年缴交一次,必须在每年的____月 ____日前一次性交清当年的承包金。

      (3)如乙方在当年___月 ____日前不交清当年的承包金,甲方有权终止合同。

      四·甲方的权利与义务

      (1)甲方应维护乙方的正常生产秩序,不得干涉乙方的经营自主权。

      (2)合同自甲乙双方签字确认之日起生效,甲方应按时提供土地给乙方经营。甲方须在承包期内保持原有道路畅通。

      (3)若土地有权属纠纷,甲方应及时协调解决,如甲方解决不了,造成乙方损失,涉及到甲方的哪一户,有该户赔偿。

      (4)若在承包期内甲方违约,则造成乙方的一切损失由甲方赔偿。

      (5)本合同所定义的承包水田划定,由甲方确认再组织有关户主或家庭成员确认,以确保本合同在执行期间内涉及到的水田所有权和使用面积,不会和有关村民发生冲突纠纷,划定水田各户签名及手指印是本合同的附件,与本合同具有同等的法律效力。

      五·乙方的权利与义务

      (1)乙方须在国家法律和法规规定范围内从事生产经营活动,如有违法,由乙方自行负责,与甲方无关。

      (2)乙方若中途退包,押金归甲方所有,本合同自行终止。

      (3)如果国家政策变动或征用,无法使本合同履行的,不以违约处理,承包期内如果国家征用已承包的土地,土地补偿费归甲方所有,青苗补偿费归乙方所有。

      (4)如遭自然灾害无法使本合同履行,不以违约论处,本合同自行终止。

      (5)乙方有权转包本合同,但要征求甲方同意,甲方同意方可转包,以确保本合同的权利和义务。

      本合同一式____份,甲乙双方各执一份,东皇村村委会一份,本合同经甲乙双方签字后即时生效。

      甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

      法定代表人(签字):_________     法定代表人(签字):_________

      _________年____月____日       _________年____月____日

     

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